VVS-besiktning

Vad är en VVS-besiktning – och varför är den avgörande för din fastighet?

Trygghet, funktion och ekonomi börjar i rören.

VVS-systemet är fastighetens blodomlopp – det levererar vatten, avleder avlopp, hanterar värme och ventilation. Trots det sker många renoveringar och nybyggnationer utan att VVS-anläggningen kontrolleras av en oberoende besiktningsperson.

En professionell VVS-besiktning kan förebygga stora skador, identifiera fel innan garantin går ut – och säkerställa att allt fungerar som det ska.

Vad ingår i en VVS-besiktning?
En VVS-besiktning omfattar oftast:
Kontroll av installationer (vatten, avlopp, värme, ventilation)
Genomgång av ritningar, drift- och underhållsdokumentation
Visuell inspektion av synliga ledningar, armaturer och komponenter
Kontroll av tryck, flöden, injustering och märkning

Bedömning av materialval, fästen, täthet, lutningar och tillgänglighet
Vid nyproduktion eller ROT-projekt ingår även kontroll av:
Överlämningsdokumentation
Funktionsprovning
Kontroll av entreprenörens egenkontroller

När ska du boka en VVS-besiktning?
✅ Vid färdigställande av nyinstallationer
✅ Innan garantitid går ut (2-årsbesiktning)
✅ Vid misstanke om fel, fukt eller läckage
✅ Inför överlåtelse av fastighet
✅ Vid större renoveringar eller stambyten

Vanliga fel som upptäcks
Fel lutning på avloppsrör
Otäta eller dåligt monterade kopplingar
Ventiler och backventiler som inte fungerar
Värmesystem som inte är injusterade
Felaktig eller bristfällig dokumentation

Vem får göra en VVS-besiktning?
En VVS-besiktning bör utföras av en opartisk och certifierad besiktningsperson med teknisk kompetens inom rörsystem, värme och VA. Personen ska vara fristående från entreprenören för att kunna ge en objektiv bedömning.

Sammanfattning
En korrekt utförd VVS-besiktning är en investering i trygghet, funktion och framtida ekonomi. Den hjälper dig undvika framtida kostsamma fel, skyddar garantier och ser till att installationen uppfyller både avtal och gällande normer.